AUDIO

Pobierz (mp3)

Czego dowiesz się z tego odcinka?

W jaki sposób ograniczyć koszty budowy?

Spis treści

• Okna, drzwi, brama garażowa – 0:00
• Instalacje – 3:09
• Tynki i wylewki – 7:58
• Elewacja – 10:27
• Wykończenie – 12:45
• Kontrowersyjne oszczędności – 16:47

Najważniejsze kwestie poruszane w odcinku

• Rozważ zmianę stropu z monolitycznego na inny, np. Teriva. Przy domu parterowym rozważ strop drewniany. Skonsultuj się z projektantem, czy zmiana stropu jest zasadna i przyniesie oszczędności.
• Rozważ zmianę więźby dachowej na wiązary. Także skonsultuj to z projektantem.
• Pokrycie dachowe – dachówka ceramiczna jest najdroższa. Rozważ blachodachówkę lub dachówkę betonową.
• Zrezygnuj z podbitki lub wykonaj nadbitkę.
• Zrezygnuj z dużych przeszkleń. To duży koszt okien i montażu.
• Rozważ część lub całość (przy zastosowaniu wentylacji mechanicznej) okien nieotwieralnych.
• Tynki gipsowe powinny być tańsze od tynków cementowo-wapiennych. Sprawdź ich wygląd i odporność na uszkodzenia przed podjęciem decyzji.
• Rezygnacja z wylewki betonowej na rzecz wylewki andyhrydowej. Jej wada to niższa akumulacja ciepła.

Kontrowersyjne lub niewielkie oszczędności. Rozważ je przy ograniczonym budżecie:

• Rezygnacja z cyrkulacji.
• Mniejsza liczba gniazdek, punktów świetlnych.
• Rezygnacja z instalacja alarmowej.
• Montaż tanich, słabych drzwi zewnętrznych
• Pomalowanie domu tanią farbą.
• Rezygnacja z wc.

Przenieś niektóre wydatki na później:

• Zamontuj tanie drzwi zewnętrzne na czas budowy.
• Odłóż tynkowanie elewacji.
• Odłóż wykończenie niektórych pomieszczeń.
• Nie montuj rolet elektrycznych, ale wyprowadź kable, aby był możliwy ich montaż w przyszłości.

Pozostałe oszczędności to negocjowanie z wykonawcami. O tym w osobnym odcinku kursu.