Dziennik zmian
Na tej stronie znajdziesz listę aktualizacji kursów i innych. Warto przeczytać, jak dużo zmian jest wprowadzanych każdego roku. 🙂
2026
- Weryfikacja wykonawcy. Jak sprawdzić wykonawcę w rejestrach publicznych?
- Porównanie ofert. Które elementy są w cenie, a za które mogą pojawić się dopłaty?
- Analiza umowy z wykonawcą. Które zapisy warto negocjować przed podpisaniem.
- Kontrola prac. Podstawowe wskazówki.
2025
Platforma kursowa została przeniesiona na serwer z szybkimi dyskami NVM. Zwiększona szybkość działania.
Nowy odcinek
- K.6. Jaką kupić pompę ciepła? Kompleksowy poradnik (30 minut).
Aktualizacja modułu "Ogrzewanie".
Nowe i aktualizowane odcinki:
- 10a. Jak zmniejszyć przyszłe rachunki za ogrzewanie? Czy warto budować dom pasywny?
- 10b. Czym ogrzewać dom? Ogrzewanie podłogowe, sufitowe, ścienne, powietrzne
- 10c. Bezobsługowe źródła ciepła: gaz, pompa ciepła, ogrzewanie elektryczne
- 10d. Obsługowe źródła ciepła: pellet, ekogroszek
- 10e. Charakterystyka energetyczna, OZC. Podsumowanie – jakie wybrać ogrzewanie?
Aktualizacja i nowe odcinki:
- 7a. Plany ogólne, miejscowe i warunki zabudowy – informacje podstawowe
- 7b. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
- Najczęstsze definicje występujące w MPZP
- Decyzja o warunkach zabudowy (WZ)
2024
Nowy odcinek
Dodano odcinek dotyczący dachów płaskich: uniwersalnych i “odwróconych”.
• F.4. Dachy płaskie.
Aktualizacja
Aktualizacja e-booka, w celu zachowania zgodności z nowymi przepisami.
Nowe odcinki
Dodano nowe odcinki dotyczące wykonania instalacji fotowoltaicznej:
- R.4. Ustalenia z wykonawcą
- R.5. Kontrola wykonania
Założyłem grupę na discordzie. Główna zaleta to przejrzystość i łatwość odszukania potrzebnych informacji.
W tej chwili dyskusje toczą się w ponad 20 wątkach tematycznych.
Dołączenie do grupy: [link dostępny dla kursantów]
Premiera e-booka
Autor: Grzegorz Urbanek
Nowy odcinek
- Dodano film “26. Wybór wykonawcy – podsumowanie. Porównanie ofert.”, będący podsumowaniem całego modułu.
Aktualizacja audio
- Dodano linki do pobrania i odsłuchania plików mp3 w odcinku 3, 11a, 11b, 11c, 12a, 12b, 13c i 15
- Aktualizacja plików mp3. Wszystkie pliki można pobrać w sekcji “Pliki do pobrania” (dwa pliki zip: ok. 1 GB)
Nowe odcinki
- Nowy odcinek “11b Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. GWC.”, w którym zawarto zasady dotyczące prawidłowego wykonania wentylacji mechanicznej oraz informacje dotyczące gruntowego wymiennika ciepła (GWC)
- Nowy odcinek “11c Chłodzenie budynku”
Nowe odcinki
Dodano nowe odcinki dotyczące wykonania instalacji fotowoltaicznej:
- R.1. Budowa instalacji, inwertery, mikroinwertery, optymalizatory.
- R.2. Wybór wykonawcy
- R.3. Analiza oferty
Aktualizacja
- Odcinek “11. Wentylacja i klimatyzacja” został skrócony. Usunięto informacje o klimatyzacji. Dodano informacje o połączeniu ogrzewania gazowego i wentylacji grawitacyjnej, wskaźniku EP oraz EK. Nowa nazwa odcinka “11. Wentylacja. Co wybrać?”
- W opracowaniu nowe odcinki o wentylacji mechanicznej i chłodzeniu budynku (szacowany termin udostępnienia filmów: do 25.04)
Uzupełnienie
- Odcinek “M.1. Elewacja krok po kroku” został przemontowany, dodano nowe fragmenty pokazujące wykonywanie prac elewacyjnych (nakładanie kleju, zacieranie styropianu, klejenie listew)
Nowy odcinek i arkusz kalkulacyjny.
- Dodano odcinek “10b. Jak określić kryteria wymarzonej działki?”
- Dodano arkusz kalkulacyjny, który pomaga określać priorytety i wybrać optymalną działkę.
Nowy kosztorys budowy
- Nowy kosztorys (xls) pozwalający szybko oszacować koszty budowy.
- Kosztorys i jego omówienie znajduje się w odcinku “3. Koszty budowy. Co wpływa na koszt budowy?”. Kosztorys jest także w sekcji “Pliki do pobrania”.
Aktualizacja
Zmiany w odcinku “15. Projekt katalogowy. Wady i zalety”:
- Dodano omówienie większości stron internetowych firm sprzedających projekty katalogowe pod kątem zaniżania kosztów budowy. Omawiane firmy to: Archipelag, Archiportal, Archiprojekt, Archon, Dobredomy, Domoweklimaty, Extradom, Galeriadomów, Lipińscy, MGProjekt, Murator, Planz, Projekt Stodoła, Projekty Z Wizją, Studio Atrium, Studio Krajobrazy, Tooba, Z500.
- Rozszerzono opis pod odcinkiem, m.in. informacje dotyczące kosztów adaptacji projektu.
- Odcinek 7 “Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego”. Doprecyzowano definicję wskaźnika intensywności zabudowy oraz dodano informacje o kalenicy.
- Dodano 2 informacje w odcinku “8. Warunki zabudowy”: warunki zabudowy dla wielu działek oraz informacja, że dokument o nazwie “Projekt decyzji o warunkach zabudowy” nie jest decyzją o warunkach.
- Dodano informację w opisie pod odcinkiem „11. Media. Działka uzbrojona czy nieuzbrojona? Na co uważać?” o własnym ujęciu wody i głębokości studni na mapie hydrogeologicznej.
- Dodano nową informację w odcinku “21. Umowa przedwstępna. Zakup działki” dotyczącą sprzedaży nieruchomości przez osoby, które są właścicielami nieruchomości na podstawie spadkobrania, ale nie mają Aktu Poświadczenia Dziedziczenia lub postanowienia sądu o nabyciu praw do spadku.
2023
Umowa
- Dodano wzór umowy o roboty elewacyjne. Umowę znajdziesz w sekcji “pliki do pobrania”.
Checklisty i listy kontrolne
- Dodano checklistę do modułu “elewacja” oraz “termoizolacja poddasza”
- Dodano listy kontrolne do odbioru fundamentów (fundamenty tradycyjne i płyta fundamentowa), SSO, SSZ, instalacje, tynki, wylewki, elewacja oraz termoizolacja poddasza.
Uzupełnienia
- Odcinek B.2. “Jak wygląda budowa fundamentów tradycyjnych krok po kroku?” – dopisano podsumowanie o tym, jaki wybrać wariant budowy fundamentów tradycyjnych. Wybranie całego gruntu pod budynkiem i budowa fundamentów z użyciem szalunków nie jest konieczne, jeżeli grunt rodzimy ma odpowiednią nośność.
- Odcinek F.2. “Stan surowy otwarty – krok po kroku” – dodano zdjęcia w opisie, poprawiono błędy stylistyczne.
- Odcinek G.4. “Ważne decyzje. Rolety, kominy, schody, ściana kolankowa, deskowanie” – dodano informację o wadach i zaletach rolet natynkowych, podtynkowych i nadstawnych.
Drobne poprawki
- Zmiany w odcinkach M.A i M.B (drobne błędy w prezentacji) oraz M.F. (dodana informacja o konieczności uszczelnienia miejsca mocowania rur spustowych na elewacji)
Nowe filmy (ok. godzina nagrań)
- Odcinek 12a “Fotowoltaika. Część 1. Zasada działania, wady, zalety, mity.”
- Odcinek 12b “Fotowoltaika. Część 2. Sprzedaż energii. Magazyny energii.”
- Odcinek 12c “Fotowoltaika. Część 3. Czy i kiedy inwestować w instalację fotowoltaiczną?”
- Filmy zastąpiły odcinek “12. Fotowoltaika”, który omawiał nieaktualne przepisy związane z net meteringiem (w tym systemie za 1 kWh energii wprowadzonej do sieci otrzymywaliśmy 0,7 lub 0,8 kWh).
Nowe odcinki omawiają sposób sprzedaży energii, który będzie obowiązywał od lipca 2024 roku – od tego momentu nadwyżki energii odsyłane do sieci będą rozliczane według taryf dynamicznych, w ujęciu godzinowym.
Aktualizacja
- Odcinek D.3. “Jak policzyć materiał budowlany do budowy fundamentów? Część 2. Ściany fundamentowe, izolacje, kruszywo.” – dodano zdjęcia przykładowych przepustów pod i przez fundamenty.
Aktualizacja
- Sekcja “Archiwum live`ów” została uzupełniona o dotychczasowe nagrania. Dodano dane kontaktowe do ekspertów.
Aktualizacja
- Udostępniono cały kurs w postaci audio (pliki mp3). Linki do plików w sekcji “Pliki do pobrania”.
- Sekcja “Archiwum live`ów” została przeniesiona do pierwszego modułu oraz uzupełniona o dotychczasowe nagrania. Dodano dane kontaktowe do ekspertów.
Serwis “Jaksiewybudowac” został przeniesiony na inny hosting. Powinno to przyspieszyć działanie serwisu.
Aktualizacja audio
- Aktualizacja plików mp3. Wszystkie pliki można pobrać w sekcji “Pliki do pobrania”.
- Poprawa linków do pobrania i odsłuchania plików mp3 w każdym odcinku.
Aktualizacja nagrań
- Odcinek “16a. Omówienie projektu budowlanego” został przemontowany, dodano kilkanaście minut nowych materiałów m.in. o projekcie wykonawczym.
- Odcinek “16b. Omówienie projektu budowlanego – szczegółowa analiza” został skrócony. Usunięte informacje o poziomie zero. Dodano informacje o cenach projektów.
- Odcinek “19. Ustalenia z projektantem przed rozpoczęciem prac projektowych” został uzupełniony o informacje dotyczące ustalenia poziomu zero.
- Odcinek “20. Analiza projektu budowlanego”. Informacje o poziomie zero zostały przeniesione do odcinka 19.
Nowy odcinek
- Nowy film: A7. Ile trwa budowa? Harmonogram budowy.
- Udostępniono plik Excel “Harmonogram budowy” – plik dostępny w sekcji “Pliki do pobrania”
Aktualizacja
- L.7. Ustalenia z wykonawcą przed rozpoczęciem prac projektowych i wykonawczych – dodano zdjęcia i filmy
- L.8. Weryfikacja projektu instalacji mechanicznej – poprawione obliczenia przepływów powietrza, dodano więcej wyjaśnień
- L.9. Kontrola wykonania prac instalacyjnych (wentylacja mechaniczna) – drobne poprawki
Nowe filmy
Do sekcji “Technologia budowy. Z czego wybudować dom?” dodano 2 materiały:
- Dla dociekliwych: wybór materiału murowego (artykuł + audio)
- Dla dociekliwych: wybór stropu (artykuł + audio)
Aktualizacja
- Nowy E-book “Współpraca z projektantem” (dostępny w sekcji “Pliki do pobrania”)
- E-book “Porady dotyczące wykończenia budynku i zagospodarowania terenu” został uzupełniony o 20 nowych porad.
- Nowe odcinki:
– 19. Ustalenia z projektantem przed rozpoczęciem prac projektowych (4:58)
– 20. Analiza projektu budowlanego (21:52) - Zmiana struktury kursu – podział na sekcje, odcinki dotyczące projektu znajduję się w jednej sekcji “Projekt budowlany”.
Nowe materiały wideo
Zmiany w dotychczasowych filmach:
- “K.1. Wstęp. Etapy budowy. Omówienie kolejności prac.”. Dodano fragment o instalacji wentylacji mechanicznej. Nowy fragment znajduje się między 5 a 10 minutą nagrania.
- “B.3. Płyta fundamentowa. Rodzaje fundamentów. Przekroje.”. Przemontowany odcinek. Dodano przykładowy przekrój płyty fundamentowej, pokazano warstwy podczas opisu wykonania płyty fundamentowej i dodatkowe informacje o hydroizolacji płyty.
- Odcinek “B.4. Tradycyjne fundamenty czy płyta fundamentowa?” został wydzielony z odcinka B.3.
- Odcinek “B.5. Kontrola wykonania płyty fundamentowej” został wydzielony z odcinka B.3.
- Odcinek C.1. “Wybór wykonawcy – porównanie ofert”. Dodano fragment o wyborze wykonawcy płyty fundamentowej, jeżeli w projekcie budowlanym nie ma dobrego projektu płyty fundamentowej na podstawie którego można porównać oferty oraz fragment o opłacalności zwiększenia grubości warstwy izolacji termicznej. Nowe fragmenty znajdują się między 5 a 12 minutą nagrania.
Nowe filmy:
Moduł L.
- L.6. Wybór wykonawcy instalacji mechanicznej
- L.7. Ustalenia z wykonawcą przed rozpoczęciem prac projektowych i wykonawczych
- L.8. Weryfikacja projektu instalacji mechanicznej
- L.9. Kontrola wykonania prac instalacyjnych (wentylacja mechaniczna)
Moduł N. - N.1. Termoizolacja poddasza lub sufitu
- N.2. Wybór materiału termoizolacyjnego: Wełna, celuloza, piana
- N.3. Wybór wykonawcy i ustalenia
- N.4. Ustalenia z wykonawcą
- N.5. Kontrola wykonania prac
Moduł O. - O.1. Montaż parapetów wewnętrznych
Moduł P. - P.1. Podziękowania i życzenia udanej wykończeniówki
- P.2. Kilka bonusowych porad związanych z wykończeniem domu (kolejność prac, wskazówki)
Nowe materiały w wersji tekstowej
- Moduł N. Prace wykończeniowe związane ze stanem deweloperskim.
Nowa sekcja "Ważne informacje. Przeczytaj koniecznie!"
- Spis treści dla osób, które oglądają cały kurs przed rozpoczęciem budowy.
- Przypomnienie o rejestracji w serwisie “Budowa w praktyce”.
Dodano opis pod odcinkiem.
- Do odcinka “20b. 150 wskazówek i porad na każdy etap budowy: część druga”, dodano listę pomysłów i wskazówek omawianych w filmie “Dom inteligentny”.
- Zmieniono tytuł odcinka na “20b. 150 wskazówek i porad na każdy etap budowy: część 2 (29:40) oraz wskazówki dotyczące automatyki domowej (13:51)”
Nowe odcinki
- Udostępniony moduł M – elewacja.
Nowy artykuł
- Nowy artykuł Krystiana Lemkowskiego stanowiący uzupełnienie do odcinka kursu o płytach fundamentowych: [B052] Płyty fundamentowe – rozwiązania, kluczowe decyzje i wykonawstwo – Budowa w Praktyce
Premiera kursu! 🙂
Przygotowane moduły A – L.
Nowy odcinek
- Nowy odcinek: “18. Zasady współpracy z projektantem. Umowa z projektantem (14:58)”.
Wzory umów
- Nowe wzory umów z wykonawcami (dostępne w sekcji “pliki do pobrania”)
- Dodano wstęp do każdej umowy, który pozwoli zweryfikować wzór umowy przedstawianej przez wykonawcę.
2022
Rozmowy z ekspertami.
Zapis wszystkich live`ów prowadzonych w 2022 roku zostały dodane do archiwum (link do archiwum znajduje się w kursie)
Ponowny montaż odcinków
- Wstęp: o czym będzie kurs
- Moja historia
- Oczekiwania. Dowiedz się, czego chcesz
- Odcinek “Jaki dom wybudować?” został podzielony na 2 części
- Odcinek “Koszty” został podzielony na 2 części
- Lokalizacja. Jak wybrać lokalizację działki? – 2 odcinki zostały scalone w jedną część
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- Warunki zabudowy
- Działka rolna, działka leśna
- Cechy działki: rozmiar, kształt i zagospodarowanie działki
- Media. Działka uzbrojona czy nieuzbrojona?
- Odległości
- Poszukiwania. Jak znaleźć interesującą działkę?
- Pośrednicy. Czy warto współpracować?
- Odcinek “Wstępna weryfikacja (geoportal, mapy i narzędzia)” został podzielony na 2 części
- Odcinek “weryfikacja” został skrócony i podzielony na 2 części: Weryfikacja dokumentów. Księga wieczysta, ewidencja gruntów oraz Weryfikacja działki on-line. Przykładowa analiza.
- Podsumowanie. Omówienie checklist. Wybór wymarzonej działki krok po kroku.
- Negocjacje.
- Umowa przedwstępna. Zakup działki.
2021
Wnioski o wydanie warunków technicznych
- Dodano przykładowe wnioski – odcinek „Droga do pozwolenia na budowę – część 2. Wnioski o wydanie Warunków Technicznych (energia, gaz, woda, ścieki) „
Alfabetyczne zestawienie wszystkich tematów
- Dodano skorowidz – alfabetyczne zestawienie wszystkich tematów poruszanych w kursie.
Archiwum live`ów
Dodano archiwum rozmów prowadzonych przez Sławka z jego gośćmi. Strona będzie aktualizowana.
Nowy montaż odcinków
Poniższe odcinki zostały przemontowane – dodano napisy, zdjęcia i grafiki:
- Wprowadzenie. Podstawowe informacje dotyczące budowy
- Jaki dom wybudować? – odcinek został podzielony na 2 części.
- Projekt katalogowy. Wady i zalety.
- Sposób budowy. Budować jedną firmą czy kilkoma? Wyceny wykonawców.
- Spokój w cenie. Kierownik budowy, projektant wnętrz, inwestor zastępczy.
- Omówienie projektu budowlanego – odcinek został podzielony na 2 części: wstęp i analizę projektu.
- Projekt katalogowy czy indywidualny?
- Umowa z projektantem – nowy odcinek. Wcześniej był częścią odcinka “Projekt katalogowy czy indywidualny?”
- Droga do pozwolenia na budowę. Warunki zabudowy, plan miejscowy, dokumenty.
- Wybór wykonawców – odcinek został podzielony na 2 części.
- Jak negocjować?
- Umowy z wykonawcami.
- Przygotowanie działki i placu budowy.
- Podsumowanie. Najważniejsze informacje.
Nowy montaż odcinków
Poniższe odcinki zostały przemontowane – dodano napisy, zdjęcia i grafiki:
- Własny dom. Jak się żyje we własnym domu?
- Koszty budowy. Co wpływa na koszt budowy?
- Usytuowanie budynku
- Oszczędności. Jak obniżyć koszty budowy? – odcinek został podzielony na 2 części.
- Czas budowy. Co wpływa na czas budowy?
- Fotowoltaika
- Ile będzie kosztował Twój dom?
- 150 wskazówek i porad na każdy etap budowy – odcinek został podzielony na 2 części.
- Materiał bonusowy 1. Jak wybrać działkę?
- Materiał bonusowy 2. Kredyt na budowę domu
- Materiał bonusowy 3. Jak finansować budowę domu: gotówka czy kredyt?
Nowe odcinki
- Odcinek “na co uważać” oraz “badania geotechniczne” zostały uzupełnione i uszczegółowione.
- Nowe odcinki z serii “Na co uważać wybierając działkę”
- Wprowadzenie
- Sąsiedztwo.
- Dostęp do drogi publicznej. Służebność.
- Ukształtowanie terenu. Zadrzewienie
- Badania geotechniczne.
- Granice działki.
- Melioracja.
- Słupy i linie energetyczne.
- Na co uważać – podsumowanie.
Premiera e-booka.
Autorzy: Krzysztof Derdzikowski, Krystian Lemkowski, Sławomir Zając
Nowy odcinek
Nowy film w odcinku “Wstępna weryfikacja (geoportal, mapy i narzędzia).
Zmiana platformy i hostingu
Zmiana platformy kursowej! Wybrane zmiany:
- Możliwość oznaczania obejrzanych odcinków kursu.
- Możliwość dodawania notatek. Zapisane notatki można w dowolnej chwili przenieść do Worda lub wydrukować. Notatki znajdziesz w prawym-dolnym rogu na stronie z danym odcinkiem kursu.
- Formularze kontaktowe.
- Spisy treści pod odcinkami są klikalne – ułatwi to dostęp do interesujących informacji.
- Zmiana hostingu – kurs powinien działać znacznie szybciej.
Nowy odcinek
Nowy odcinek: “Pośrednicy. Czy warto współpracować”?
Aktualizacja odcinka “Poszukiwania. Jak znaleźć interesującą działkę” – uspójnienie z odcinkiem “Pośrednicy”.
Duża aktualizacja
- Odcinki “Wstęp”, “Oczekiwania”, “Moja historia” (wcześniej: “Kim jestem?”) zostały nagrane od nowa.
- Odcinki “Działka rolna, leśna”, “Media” zostały nagrane ponownie i zawierają nowe informacje. Zachęcam do obejrzenia obu odcinków i zapoznania się z rozszerzonymi opisami pod odcinkami.
- Odcinek “Odległości” został przemontowany. Dodałem informację o działce na której znajdują się różne użytki.
- Odcinek “Jaki dom wybudować” stał się integralną częścią kursu o działce.
- Odcinek “Warunki zabudowy” – połowa odcinka została nagrana od nowa.
- Aktualizacja opisów pod odcinkami.
Nowe odcinki
- Nowy odcinek: “Podsumowanie”.
- Nowy odcinek “Bonus. Działka”.
- Nowy odcinek “Bonus. Kredyt na budowę domu”
- Nowy odcinek “Gotówka czy kredyt? Jak finansować budowę?”
2020
Pliki audio
- Pod każdym z filmów znajduje się link do odsłuchu nagrania oraz możliwość pobrania pliku mp3. Dodałem też opisy, które fragmenty odcinków sugeruję obejrzeć na telefonie lub komputerze.
Premiera kursu
Udostępnione wszystkie odcinki kursu.
Szablon umowy przedwstępnej
W plikach do pobrania dodałem szablon umowy przedwstępnej.
Grupa na facebooku.
Uruchomienie grupy dla kursantów. Dołącz: [link dostępny tylko dla kursantów]
Uruchomienie pierwszych 10 odcinków kursu
Dodałem film “Jak znaleźć działkę za pomocą google maps” w odcinku “5. Lokalizacja”
Nowe wzory umów
W sekcji “Pliki do pobrania” umieściłem aktualne wersje umów oraz jeden nowy wzór umowy z generalnym wykonawcą.
Drugie wydanie mojej książki “Jak się wybudować i nie zwariować”!
W sekcji “Pliki do pobrania” wszyscy kursanci (także ci, którzy kupili dostęp do kursu przed premierą książki) mają dostęp do ebooka oraz audiobooka najnowszego wydania.
Pierwszy film na YouTube: „Działka budowlana. Dowiedz się, jak wybrać działkę pod budowę domu.”
2019
Nowa treść w odcinku “Oczekiwania”
Dodałem dokument Planujemy twój wymarzony dom, w którym pokazuję, jakie pytania warto sobie zadać przed budową domu.
Publikacja kursu
Dzień udostępnienia kursu.
Początek przedsprzedaży
Ruszyła przedsprzedaż kursu “Jak się wybudować: ZAKUP DZIAŁKI”.
Pierwszy odcinek podcastu „Jak się wybudować” – „O mnie, o blogu i o rozsądnym wyborze wykonawców”
2017
Uruchomienie bloga „Jak się wybudować i nie zwariować”: https://blog.poradnik-budowlany.com/
Pierwsze wydanie książki „Jak się wybudować i nie zwariować”
Od tego wszystko się zaczęło. 😊