Wycena nieruchomości za 0 zł
Wycena nieruchomości – o co chodzi i ile to kosztuje?
Wnioskując o kredyt hipoteczny będziesz musiał wykonać operat szacunkowy, w którym rzeczoznawca majątkowy oceni różne aspekty związane z nieruchomością w tym między innymi te odnośnie wartości. Rzeczoznawca oceni wartość działki, ale również przewidywaną wartość domu po zakończeniu budowy.
Wycena wartości dla zabezpieczenia kredytu zwyczajowo opiera się na cenach transakcyjnych nieruchomości podobnych do wycenianej z jak najbliższej lokalizacji.
Wykonanie wyceny wiąże się z przygotowaniem operatu szacunkowego, który jest wymagany przez bank do kredytu hipotecznego i stanowi podstawę do decyzji kredytowej.
Na rynku spotkasz się z 3 podejściami banków do wyceny nieruchomości:
1) Bank akceptuje wykonanie wyceny u wybranego przez Ciebie rzeczoznawcy. Wycena i rzeczoznawca muszą spełnić wewnętrzne zasady banku.
2) Bank zleca wykonanie wyceny swojemu rzeczoznawcy. Płacisz za operat szacunkowy, jeżeli otrzymasz pozytywną decyzję kredytową i zdecydujesz się na ofertę banku. Jeżeli otrzymasz decyzję negatywną – nie płacisz. Jeżeli otrzymasz decyzję pozytywną, ale nie zdecydujesz się na podpisanie umowy z bankiem – nie płacisz.
3) Bank zleca wykonanie wyceny swojemu rzeczoznawcy, ale płacisz za operat szacunkowy przed złożeniem wniosku. Obecnie robi tak tylko bank BNP Paribas.
Koszt przygotowania operatu szacunkowego wynosi ok. 700 – 1000 złotych.
Jak obniżyć, a w niektórych przypadkach wręcz pozbyć się kosztu wykonania operatu szacunkowego?
Jeśli zdecydujesz się na współpracę z Michałem Dawidowiczem, ekspertem kredytowym, będziesz mieć wycenę do 1000 PLN zupełnie za darmo.
Warunkiem jest przejście całego procesu starania się o kredyt hipoteczny łącznie z uruchomieniem kredytu przy udziale Michała.
Zasady promocji przedstawiamy w regulaminie (poniżej).
Jeśli masz jakiekolwiek pytania, koniecznie daj znać.
Oddam głos Michałowi:
Nazywam się Michał Dawidowicz i od 2009 roku pomagam ludziom w organizacji finansowania nieruchomości – jestem ekspertem kredytowym. Zdecydowanie mogę się określić, iż kredyt na budowę domu to mój konik. Ludzie mają różną sytuację osobistą, zawodową a ich nieruchomość też może spowodować różnego rodzaju komplikacje. Prawdopodobnie widziałem każdy przypadek i wiem, jak zareagować.
Bardzo lubię optymalizować kredytowanie domu. Mogę Ci pomóc w znalezieniu najtańszego kredytu, ale równolegle będzie to kredyt, który będzie wymagał od Ciebie najmniejszego nakładu sił. Pomogę też zebraniu dokumentów, wykonaniu kosztorysu, będę koordynował proces starania o kredyt, pomogę w analizie umowy kredytowej i uruchomieniu kredytu.
Zapraszam na bezpłatną i niezobowiązującą konsultację. Przeanalizuję Twój przypadek, wskażę najbardziej optymalne rozwiązania i pokażę co ja bym zrobił na Twoim miejscu. Nic nie ryzykujesz, moje usługi są dla Ciebie bezpłatne. Jeśli zdecydujesz, że wolisz iść swoją drogą, nie ma z tym problemu!
Z Michałem znamy się od kilkunastu lat, a wiele osób miało okazję go poznać podczas live`a lub oglądając nasz podcast budowlany:
Życzę owocnej współpracy!
Dane kontaktowe:
Michał Dawidowicz: tel. 600 616 919
E-mail: michal.dawidowicz@hipoteczny.pl
Koniecznie powołajcie się na mnie – promocja jest tylko dla osób z mojego polecenia.
Regulamin promocji „Wycena nieruchomości za 0 zł”
1. Postanowienia ogólne
-
Organizatorem promocji jest Michał Dawidowicz – ekspert kredytowy (pracujący w Hipoteczny.pl Sp z o.o. KRS 0000878113, NIP 5213917311)
-
Promocja skierowana jest wyłącznie do osób poleconych przez Sławomira Zająca – doradcę budowlanego, prowadzącego działalność edukacyjną.
-
Celem promocji jest zwrot kosztów operatu szacunkowego (wyceny nieruchomości) w określonych warunkach współpracy kredytowej.
- Promocja zaczyna się z dniem 10.04.2025 rok. Czas trwania do 30.06.2025 roku. Organizator promocji zastrzega sobie prawo do zakończenia promocji w dowolnym czasie.
2. Definicje
-
Klient – osoba fizyczna, która skorzystała z polecenia Sławomira Zająca i złożyła wniosek o kredyt hipoteczny za pośrednictwem Michała Dawidowicza.
-
Wycena nieruchomości – operat szacunkowy wykonany przez rzeczoznawcę majątkowego lub wycena bankowa, niezbędna do procesu uzyskania kredytu hipotecznego na budowę domu.
-
Zwrot środków – refundacja kosztu wyceny nieruchomości do maksymalnej kwoty 1000 PLN.
3. Warunki promocji
-
Klient może skorzystać z promocji wyłącznie po wcześniejszym kontakcie ze Sławomirem Zającem.
-
Do uzyskania zwrotu niezbędne jest spełnienie poniższych warunków łącznie:
-
złożenie wniosku lub wniosków kredytowych o kredyt hipoteczny za pośrednictwem Michała Dawidowicza,
-
wskazanie rzeczoznawcy majątkowego przez Michała Dawidowicza lub wykorzystanie wyceny nieruchomości bankowej,
-
wnioskowana kwota kredytu nie niższa niż 400 000 PLN,
-
uzyskanie pozytywnej decyzji kredytowej, podpisanie umowy oraz uruchomienie kredytu przy pośrednictwie Michała Dawidowicza.
-
-
Zwrot kosztów wyceny przysługuje wyłącznie w przypadku uruchomienia kredytu hipotecznego na budowę/rozbudowę/zakup domu.
-
Maksymalny zwrot kosztów wyceny wynosi 1000 PLN. Jeśli łączny koszt wyceny nieruchomości przekroczy tę kwotę, różnicę pokrywa klient.
-
Zwrot kosztów zostanie przelany na konto klienta w terminie do 7 dni od uruchomienia kredytu hipotecznego.
4. Postanowienia końcowe
-
Promocja nie łączy się z innymi promocjami organizowanymi przez Michała Dawidowicza.
-
Organizator zastrzega sobie prawo do zmiany regulaminu lub zakończenia promocji w dowolnym momencie, bez podania przyczyny, z zastrzeżeniem praw nabytych przez klientów, którzy spełnili warunki promocji przed jej zakończeniem.
-
Wszelkie pytania dotyczące promocji można kierować na adres e-mail: slawek@poradnik-budowlany.com
